9月6日，通威股份有限公司（600438.SZ，下稱“通威股份”）董事長(zhǎng)劉漢元鮮見地出席了該公司2017年第三次臨時(shí)股東大會(huì)。

劉漢元是一位四川富豪。其以從事魚飼料行業(yè)起家，后建立通威集團(tuán)，近年來業(yè)務(wù)逐漸擴(kuò)張到光伏新能源領(lǐng)域，公司走向多元化。

“這次包頭多晶硅項(xiàng)目，產(chǎn)能基本上可以在當(dāng)?shù)叵?。目前有兩家公司正在跟我們商談入股事宜，我們也在考察?duì)方的實(shí)力，未來五年以上仍然在行業(yè)里的企業(yè)，我們才會(huì)接受他們?nèi)牍伞?rdquo;劉漢元對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)說。

80億元項(xiàng)目為何選定包頭

9月6日的通威股份股東大會(huì)有幾項(xiàng)重要的議程，其中有一個(gè)80億元的投資項(xiàng)目——在內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)投資建設(shè)年產(chǎn)5萬噸高純多晶硅及配套新能源項(xiàng)目。

在不到半年的時(shí)間里，通威股份繼樂山5萬噸多晶硅項(xiàng)目之后，投入另外一個(gè)80億元多晶硅項(xiàng)目，而且是在包頭。公司管理層對(duì)此項(xiàng)目表示樂觀，并且擬與包頭市人民政府、包頭市昆都侖區(qū)人民政府共同簽署《投資協(xié)議書》。通威股份這家四川飼料公司，正在以極大的努力，轉(zhuǎn)型成為“世界級(jí)清潔能源企業(yè)”。

在細(xì)節(jié)上，通威股份的包頭80億元多晶硅項(xiàng)目，位于包頭市昆都侖區(qū)轄內(nèi)的“內(nèi)蒙古包頭金屬深加工園區(qū)”，占地面積1500畝，其中一期用地800畝。

包頭市政府將為通威股份落實(shí)電力、財(cái)政、稅收等優(yōu)惠政策，并協(xié)助通威股份積極爭(zhēng)取國(guó)家及自治區(qū)相關(guān)政策。

而通威股份選擇這一項(xiàng)目，為什么是包頭而不是樂山？另外，考慮到電力占據(jù)多晶硅生產(chǎn)的最大成本，為什么是火電而不是水電？

通威股份董事段雍對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，“隨著北方地區(qū)環(huán)保治理，更多的火電項(xiàng)目在內(nèi)蒙古這樣的地方運(yùn)行，加之包頭的煤炭資源豐富，因此火電的價(jià)格非常低，意味著多晶硅的生產(chǎn)電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠。”

與包頭項(xiàng)目不同的是，樂山的5萬噸多晶硅項(xiàng)目是水電。包頭的產(chǎn)能就地可以消化，副董事長(zhǎng)嚴(yán)虎表示，在包頭附近已經(jīng)集中了很大一片光伏產(chǎn)業(yè)，對(duì)通威股份而言，產(chǎn)能的消化不是問題。

一些投資者已經(jīng)通過上交所向通威股份發(fā)出質(zhì)疑：無論是在建的5萬噸多晶硅（樂山），還是包頭的5萬噸多晶硅，分別都是80億元投資，行業(yè)內(nèi)每噸多晶硅生產(chǎn)線投資成本差異70%，公司如何保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)？

對(duì)此，通威股份的回復(fù)是，公司目前已經(jīng)啟動(dòng)樂山、包頭兩個(gè)5萬噸高純多晶硅及配套新能源項(xiàng)目，連同現(xiàn)有的2萬噸多晶硅年產(chǎn)能，公司未來年產(chǎn)能將達(dá)到12萬噸。新的多晶硅項(xiàng)目將全面采用公司十年來在投資成本、晶硅生產(chǎn)、工藝、產(chǎn)品質(zhì)量、成本控制、精細(xì)化管理等積累的經(jīng)驗(yàn)，改變?nèi)蚋呒兌嗑Ч枋袌?chǎng)格局，實(shí)現(xiàn)更低的投資、更好的產(chǎn)品品質(zhì)、更低的生產(chǎn)成本。

出手房地產(chǎn)業(yè)

除了光伏新能源領(lǐng)域，這家官網(wǎng)顯示“正堅(jiān)定不移發(fā)展農(nóng)業(yè)和新能源兩大主業(yè)”的上市公司，還表示出更進(jìn)一步的多元化——啟動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

本來，通威股份是計(jì)劃出售子公司——通威實(shí)業(yè)有限公司（下稱“通威實(shí)業(yè)”）所擁有的成都市成華區(qū)外北熊貓大道白蓮池、將軍碑兩個(gè)地塊。但是最近一年成都房?jī)r(jià)的暴漲，讓通威股份打消了出售的念頭。“我們準(zhǔn)備自己組建房地產(chǎn)項(xiàng)目公司，自己開發(fā)這塊土地，以獲得股東利益最大化。”嚴(yán)虎在9月6日的股東會(huì)上向眾股東介紹。

從2016年之間，成都樓市價(jià)格飛漲，目前三環(huán)之內(nèi)已經(jīng)沒有萬元以下的樓盤，三環(huán)之外的樓盤也在逐漸上漲，基于這一判斷，通威股份計(jì)劃開發(fā)通威實(shí)業(yè)旗下的土地。

然而，通威實(shí)業(yè)擁有的土地，屬性仍然是養(yǎng)殖業(yè)用地和劃撥住宅用地。這意味著通威股份首先得補(bǔ)繳土地出讓金，然后變更土地使用性質(zhì)。

此前，通威股份考慮到飼料和房地產(chǎn)雙主業(yè)，一度打算出手通威實(shí)業(yè)的股權(quán)。2016年通威實(shí)業(yè)98%的股權(quán)作價(jià)11個(gè)億公開出售，但最終交易沒有成功。成都房?jī)r(jià)上漲之后，通威股份在飼料和新能源兩大支柱產(chǎn)業(yè)外，又多出一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)。

公開信息顯示，通威實(shí)業(yè)的這兩塊土地，合計(jì)面積12.7萬平方米，其中住宅用地11.4萬平方米，商業(yè)用地1.2萬平方米。

上述兩個(gè)地塊，位于成都市“北改”核心區(qū)域，周邊規(guī)劃配套完善，存在一定的增至保值預(yù)期。成都的“北改”工程，是近年來最為重要的城市改造工程：東起新成華大道，西至西大街-金牛大道（老成灌路），南抵一環(huán)路（局部至府河），北至繞城高速金牛、成華北邊界，總面積約195平方公里（含繞城高速內(nèi)新都區(qū)部分區(qū)域），其中要集中對(duì)總面積約104平方公里“四軸四片”中金牛、成華區(qū)的重點(diǎn)區(qū)域?qū)嵤└脑臁Ｉ婕靶露紖^(qū)的北改工程范圍，由新都區(qū)按“統(tǒng)規(guī)自建”的方式進(jìn)行改造。

通威股份的地產(chǎn)項(xiàng)目，正好位于成都北改工程內(nèi)，未來可以分得成都政府“北改”的紅利。

然而，通威股份管理層對(duì)啟動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目也作出了特別解釋：本次設(shè)地產(chǎn)項(xiàng)目是遵循公司及廣大投資者利益最大化原則，以獲取更多的收益回報(bào)。待通威實(shí)業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完成、銷售完成并結(jié)束后，公司將及時(shí)注銷房地產(chǎn)開發(fā)等類似業(yè)務(wù)。

但是一些投資者對(duì)通威股份進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)持有疑問。一位網(wǎng)名為“草根力量”的投資者通過上證E互動(dòng)向上市公司發(fā)問：通威股份處置子公司土地的方式，是以設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的形式，公司在這方面無以往經(jīng)驗(yàn)，是全新領(lǐng)域，無疑會(huì)拉長(zhǎng)業(yè)務(wù)占線，會(huì)使資金壓力更重。

對(duì)此，通威股份給出兩點(diǎn)回復(fù)，一是處置通威實(shí)業(yè)土地的方式，是遵循公司利益最大化和股東利益最大化原則，根據(jù)對(duì)成都未來發(fā)展趨勢(shì)及定位，自行開發(fā)的價(jià)值預(yù)計(jì)更大；二是公司各板塊均由獨(dú)立的團(tuán)隊(duì)運(yùn)行，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和獨(dú)立考核，在經(jīng)營(yíng)層面互不干擾。

董事長(zhǎng)劉漢元對(duì)股東表示，目前通威股份最重要的仍然是“漁光一體”項(xiàng)目（分布式光伏發(fā)電站）。在江蘇、浙江這些由于找不到土地，真正可以拿來做太陽能項(xiàng)目的只有水面，水面以下又可以養(yǎng)魚，正好結(jié)合通威股份的魚飼料主業(yè)，互相替補(bǔ)。光伏發(fā)電站的模式一旦穩(wěn)定，那么只要10%的資本金就可以推動(dòng)其長(zhǎng)期發(fā)展。

根據(jù)通威股份8月21日公布的半年報(bào)顯示，2017年上半年公司營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)了24%，達(dá)到111億元；凈利潤(rùn)增長(zhǎng)57%，為7.9億元。在市場(chǎng)表現(xiàn)上，通威股份的股票價(jià)格在最近三個(gè)月時(shí)間里，上揚(yáng)了50%，截至9月8日股價(jià)收于7.73元，總市值達(dá)到300億元。