停牌半年的天業(yè)股份（600807）重大資產(chǎn)重組掀開了蓋頭，公司將從房企搖身一變成為礦企。
　　天業(yè)股份7月17日公告稱，擬向控股股東天業(yè)集團(tuán)以6.87元股的價(jià)格定向增發(fā)約1.89億股，購買其持有的天業(yè)黃金90%的股權(quán)，標(biāo)的資產(chǎn)預(yù)估值12.99億元。
　　記者注意到，天業(yè)黃金此次評估基準(zhǔn)日為4月18日，此后國際黃金價(jià)格繼續(xù)下挫，截至7月16日的區(qū)間跌幅超過7%。此前山東黃金公布了百億黃金資產(chǎn)重組計(jì)劃，但在復(fù)牌后，受補(bǔ)跌以及國際金價(jià)大跌的影響，山東黃金連續(xù)兩天跌停。今日（7月17日），天業(yè)股份也將復(fù)牌。

　　13億變身黃金礦企
　　近年來，房地產(chǎn)公司涉礦已屢見不鮮。2012年，天業(yè)股份實(shí)現(xiàn)凈利潤1461.8萬元，對應(yīng)每股收益僅0.05元。由于盈利能力下降和融資渠道受限，公司迫切需要拓展新業(yè)務(wù)以尋求新的經(jīng)營利潤增長點(diǎn)，此次天業(yè)股份就將花費(fèi)近13億元收購天業(yè)黃金，變身為黃金礦企。
　　資料顯示，天業(yè)黃金成立于2009年，目前注冊資本為2.2億元，其核心資產(chǎn)為明加爾公司100%股權(quán)，該公司的主要業(yè)務(wù)為黃金、銀等貴金屬及銅、鉛、鋅等有色金屬的勘探、開采和加工，在澳大利亞西澳洲的明加爾礦區(qū)擁有黃金資源礦業(yè)權(quán)，目前擁有和享有權(quán)益的礦業(yè)權(quán)共有96個，礦資源儲量較大、品位較高；另外，明加爾公司還有22個礦業(yè)權(quán)正處于辦理中。
　　雖然2009年天業(yè)黃金分兩次取得明加爾公司100%所有權(quán)時，用于購買股權(quán)的花費(fèi)只是2270萬澳元，但截至2013年6月，天業(yè)黃金通過股權(quán)收購、增資、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等方式對明加爾公司的投資總額已達(dá)5585.40萬澳元（折合人民幣3.16億元）。
　　盡管天業(yè)黃金取得明加爾礦之后的最近三年一直為虧損，但公司稱，隨著天業(yè)黃金通過追加投入對明加爾礦持續(xù)不斷地勘探，使其金金屬儲量有了大幅增長。根據(jù)最新的澳大利亞RungePincockMinarcoLimited（RPM）出具的明加爾金礦資源量匯總更新備忘錄（MinjarProjectResourceSummary-Update）所提交的保有金資源量顯示：明加爾金礦礦石量2259.48萬噸，金平均品位1.50gt，金金屬量109.27萬盎司（約33.98噸）。與上次評估時探明資源量87.5萬盎司相比，資源量增加24.88%；與2009年購買明加爾礦時的40.6萬盎司（約合12.5噸）相比，資源量增加171.8%。

　　8月將產(chǎn)出金錠產(chǎn)品
　　據(jù)公司透露，由于明加爾公司尚未正常生產(chǎn)，故明加爾公司及天業(yè)黃金最近三年的盈利情況均為虧損。早在幾年前，公司曾預(yù)計(jì)明加爾礦能在2010年實(shí)施生產(chǎn)。事實(shí)上，2010年明加爾礦也確有過短暫生產(chǎn)。
　　但隨著公司對明加爾礦勘探的深入，發(fā)現(xiàn)其蘊(yùn)含的資源量超出預(yù)想，原有的復(fù)產(chǎn)、擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃需要改動，因此，在2010年短暫生產(chǎn)后，明加爾礦便停產(chǎn)以集中力量進(jìn)行勘探。
　　公司稱，在勘探一段時間后，近期已針對明加爾礦設(shè)計(jì)好了擴(kuò)建采選方案，將原150萬噸生產(chǎn)規(guī)模變?yōu)?75萬噸，并積極向澳大利亞相關(guān)部門辦理手續(xù)。目前，巴格艾（Bugeye）及莫納克（Monaco）礦段已獲得西澳礦產(chǎn)和石油部（DMP）頒發(fā)的采礦權(quán)證，并就此次重新開采已向DMP遞交了采礦建議書并已取得回復(fù)，兩礦段都已具備開采條件。
　　目前，公司已在開采巴格艾礦段。金礦選礦場已于2013年7月10日啟動，公司預(yù)計(jì)8月生產(chǎn)出金錠產(chǎn)品，2015年以后，礦石采出量將為275萬噸年。明加爾礦虧損的局面近期有望得到扭轉(zhuǎn)。

　　金價(jià)下跌致估值縮水8000萬
　　早在2012年10月份，天業(yè)股份就以1.52億元的價(jià)格購買了天業(yè)黃金10%的股權(quán)。當(dāng)時評估基準(zhǔn)日為2012年6月30日，天業(yè)黃金全部股權(quán)估值15.26億元。本次評估基礎(chǔ)日為2013年4月30日，90%股權(quán)對應(yīng)賬面價(jià)值約為1.61億元，評估值約為12.99億元，增值率約為708%。而全部股權(quán)估值為14.43億元，相比2012年縮水0.83億元。
　　記者注意到，雖然天業(yè)黃金核心資產(chǎn)的黃金儲量增加，但其評估總值卻減少了，主要是考慮了今年以來黃金價(jià)格的下跌因素。公司稱，鑒于黃金價(jià)格波動性，并且按照中國礦業(yè)權(quán)評估要求，本次評估以澳洲當(dāng)?shù)厝暌黄谄骄S金交易價(jià)格1499.99澳元盎司（約1356美元盎司）為基礎(chǔ)，據(jù)悉上次評估參考價(jià)格為1650美元盎司。
　　本次收購?fù)瓿珊?，天業(yè)股份將持有天業(yè)黃金100%股權(quán)；同時，公司計(jì)劃非公開發(fā)行股份募集不超過4.33億元的配套資金，募資總額不超過本次交易總額的25%。在不考慮配套融資的情況下，天業(yè)集團(tuán)的持股比例將由目前的32.79%上升至57.70%。